Обустройство мансардного этажа

Основными преимуществами мансарды, как известно, является возможность максимального использования жилой площади при существенной экономии не только пространства дома, но и денежных средств, отведённых на её благоустройство. Подобная планировка чердака часто используется при строительстве не только жилых домом, но и офисных зданий и ряда других строений.

Обустройство мансарды в загородном доме

При обустройстве загородного дома мансарда позволяет существенно увеличить количество жилой площади, без заметного удорожания строительства самого дома. Полученную таким образом дополнительную площадь можно использовать практически в любых целях, но самым лучшим вариантом станет применение её в качестве детской комнаты, так как детям не сложно и даже в удовольствие будет по несколько раз в течение дня подниматься на верхний этаж (чего, например, нельзя сказать о пожилых людях).

детская комната на мансарде

Пример дизайна интерьера детской комнаты на мансарде

Другим, не менее удобным вариантом станет обустройство на мансардном этаже личного кабинета или комнаты отдыха, подальше от шума и домашней суеты. Расположите в помещении всевозможные шкафчики, столики, стулья, и вы получите уютное, красивое и функциональное место.

рабочий кабинет на мансардном этаже

Рабочий кабинет на мансардном этаже


Мансардный этаж в офисном центре

В последнее время мансарды всё больше приобретают популярность не только в загородном строительстве, но и при возведении зданий в крупных городах. Причина очень проста – цены на землю становятся все выше, а во многих деловых центрах проблема недостатка свободного пространства остается весьма актуальной. За счёт обустройства мансарды у владельца здания появляется возможность приобрести дополнительные квадратные метры по вполне приемлемой стоимости.

офис на чердаке

Одновременно вместе со строительством мансарды, владельцу здания также необходимо решить ряд сопутствующих вопросов:

  • Провести встречу товарищества собственников жилья с целью получения их согласия на проведение работ по благоустройству здания.
  • Подобрать подходящую управляющую компанию, которая будет выступать от лица клиента.
  • Получить все нужные документы и разрешения.
  • Создать чертежи мансарды.
  • Заключить инвестиционный договор.
  • Провести согласование проекта и специальную экспертизу.
  • Осуществить должный контроль над проведением строительно-монтажных работ и сдачей объекта.
  • Оформление права собственности на приобретённые площади.

Стоит отметить, что план мансарды не нуждается в обустройстве дополнительных наружных коммуникаций, что также позволяет  сэкономить дополнительные средства и время. За счёт строительства мансардного этажа можно решить ряд некоторых вопросов, связанных с изношенностью инженерных сетей, фасадов, кровли и прилегающей территории.

офис на мансарде

Офис на мансардном этаже 

Варианты планировки мансарды

Конструкции мансарды в многоэтажных зданиях

Строительство мансарды, равно как и любое другое строительство, следует начинать с тщательной планировки, а также выбора её типа и устройства. Определение функционально-планировочных моментов осуществляется с учётом структуры здания. К примеру, для обычного жилья часто применяется секционная структура здания, а для коммерческих помещений используют коридорную или комбинированную схему. Обустройство каждого вида взаимосвязи мансардного этажа непосредственно с самим зданием нуждается в индивидуальном подходе, так как они характеризуются различными классификациями:

  1. Мансарды, примыкающие непосредственно к лестнично-лифтовому узлу.
  2. Мансарды, требующие специальных соединительных коридорных помещений.
  3. Мансарды, для которых необходимы специальные коммуникации (лифты и лестницы, как внутри, так и вне здания).

Устройство мансарды в частных жилых домах

Теперь поговорим о частных домах. Возведение мансарды возможно лишь в том случае, если ширина коттеджа составляет не менее 4,8 м, а высота – не менее 2,2 м. Планировка мансардного этажа делится на несколько разных типов:

  • Крыша крутизной 450. Такой тип стропильной системы обычно используется при ширине дома от 7 до 10 метров.  В этом случае мансардные потолки обладают наклонной формой.

    мансардный этаж с углом 45 градусов

    Пример обустройства мансарды с углом наклона крыши в 45 градусов

  • Острая форма крыши с уклоном в 600 . Один из самых популярных вариантов, который используется при строительстве домов шириной 5-6 метров. На возведение такого типа крыш требуется очень много материала, так как для стропил необходимы длинные доски и брусья.

    мансарда с углом 60 градусов

    Пример обустройства мансардного этажа, построенного под углом в 60 градусов

  • Крыша ломаной формы с различными углами наклона встречается намного реже, но её основное преимущество заключается в экономии материалов и возможности получения вертикальных поверхностей.
    мансарда ломаной крыши

По словам специалистов, для мансардных этажей лучше всего выбирать лёгкие материалы и конструкции, что позволит значительно снизить вес самой конструкции. В большинстве случаев, монтаж мансард осуществляется с использованием тонкостенного металлического профиля или древесных материалов.

Изоляция мансардного этажа

Мансардный этаж, в виду отсутствия так называемой тепловой «подушки» характеризуется большими потерями тепла, по сравнению с остальными этажами. Причина заключается в слишком большой площади соприкосновения с внешней средой, в результате чего появляется необходимость в дополнительной теплоизоляции.

схема изоляции мансарды

Общая схема изоляции мансардного этажа

В качестве утеплителя часто применяют плиты из минеральной ваты, основу которых составляет базальтовое волокно. Внутренняя сторона утеплителя оснащена слоем пароизоляции, а внешняя – гидроизолирующим слоем. Для пароизоляции традиционно используются рулонные фольгированные материалы. Укладка покрытия осуществляется с перехлестом полотнищ 100 мм, а швы проклеиваются при помощи липкой ленты.

схема утепления мансардного этажа

Укладка гидроизоляционного слоя осуществляется с нахлёстом 15-20 см, строго по ранее отмеченным на полотнище материала линиям, после чего слой гидроизоляции крепится к конструкции при помощи деревянных реек. При этом между нижней стороной кровельного покрытия и верхней стороной гидроизоляционного слоя необходимо оставить вентиляционное пространство, что позволит избежать появления потока влажного тёплого воздуха, который проникает сквозь теплоизоляционный слой и паровые преграды.

Ширину воздушного зазора между кровлей и утеплителем следует определять в зависимости от профиля материала покрытия. К примеру, если вы используете металлочерепицу или листы из оцинкованной стали, толщина прослойки должна находиться в пределах 40 мм. Вентиляция воздушной прослойки будет происходить за счёт отверстий в коньке и карнизе. 



Статья прочитана 8259 раз(a).
 
Автор:
Александр Симонов
Александр Симонов
(Пока оценок нет)

 
 

Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание:все отзывы проходят модерацию.