Какие бывают проекты небольших домов из дерева

Строительство домов из дерева уверенно набирает темпы, хотя и раньше такие сооружения имели большую популярность, особенно на дачах и в пригородных районах. Проекты небольших деревянных домов сегодня готовы предложить многие строительные компании. Подобные конструкции оказывают положительное влияние на здоровье человека.

Первую очередь это связано с тем, что древесина – натуральный природный материал и обладает рядом преимуществ.

Свойства древесины:

• Постройки из дерева имеют отличную циркуляцию, происходит хороший воздухообмен;
• Низкая теплопроводность домов из бревна способствует сохранению тепла в самую холодную зиму;
• Красивые архитектурные задумки проектирования легко можно воплотить в жизнь, используя дерево в качестве строительного материала, они не будут смотреться однотипно, скучно;
• Неповторимая текстура каждого бревна или бруса является утончённой, индивидуальной особенностью;
• Находясь в деревянном доме, ощущаешь особую, положительную атмосферу, способствующую расслаблению и отдыху.

Создавая сегодня благоустроенное жилище со всеми актуальными удобствами, собственники предпочитают сооружать на приобретённых участках, особенно дачных, небольшие бревенчатые дома из сруба – комфортные, экологически чистые, в которых присутствует целебная атмосфера.

Проектирование – важнейший этап строительства

Одной из начальных ступеней строительства деревянного дома является создание проекта. Это наиважнейший аспект, от грамотного и качественного выполнения проектирования будет зависеть безопасность, комфортность и величина срока службы жилища. Изучив географические характеристики грунта, можно приступать к проектированию. Это связано с определением свойств фундамента. Существуют многообразные разработки, из которых реально можно подобрать нужный проект деревянного дома.

Подрядчик выполнит его строительство под ключ тщательно и в срок. Каковы требования к проекту:

• Заверяется синей печатью;
• Должен быть подписан должностными лицами на всех страницах;
• Состоит из 36 альбомных листов, содержащих необходимые разделы;
• Его разработчики должны иметь заверенную синей печатью лицензию на осуществление деятельности.

В случае несовершенства проекта можно получить отказ в разрешении на строительство. В документах должен присутствовать пункт об ответственности проектной организации согласно статье Закона.

Разделы

Готовый типовой проект должен иметь наличие следующих разделов:

• эскизного;
• архитектурного;
• конструктивного;
• инженерного.

Эскизная часть – это рисунок дома, поясняющий те или иные пожелания заказчика и разработчика.

Архитектурный раздел включает сведения о числе и точке местоположения комнат, окон, дверей.

Подготавливая этот пункт необходимо установить:

• Сколько будет этажей;
• Количество комнат, их расположение, предназначение;
• Размеры жилых помещений. Санитарные нормы предусматривают на одного проживающего 12 кв. м.;
• Сколько гигиенических комнат и где они располагаются;
• Будет ли подвал в доме, и для каких целей он предназначается;
• Существование гаража в доме, включённого в имеющий проект.

В конструктивном параграфе содержится информация по оборудованию фундамента, стен, перекрытий и кровли.
В инженерном разделе соединены рубрики по отоплению дома, водоснабжению загородного дома , электричеству.

Что ещё изображено

В готовом проекте должно присутствовать графическое изображение здания, смета.

Нужно проконтролировать присутствие необходимых документов во избежание дополнительных расходов. Это касается фундамента. Если в готовом проекте имеется типовой грунт, а в идеале существует мягкий, то дом может «поплыть». Такой факт является немаловажным.

Какие могут быть проблемы

В результате разработки проектов небольших деревянных домов лучше придерживаться некоторых рекомендаций:

• Прихожую в жилище часто сооружают тёмной, нужно учесть этот момент;
• Санузел с ванной комнатой в доме и кухня должны быть расположены рядом, чтобы не возникло проблем с установкой коммуникаций;
• Гигиенические комнаты желательно размещать так, чтобы меньше стен было снаружи, иначе зимой в них будет холодно;
• Стоимость постройки можно уменьшить путём отказа от различных архитектурных излишеств. Это не значит, что дом должен быть скучным, просто всё нужно тщательно продумать. Чем меньше соединений в кровле, тем лучше;

  

• Заказывая документацию и сооружение «под ключ» маленького дома для постоянного проживания, следует изучить предлагаемый фундамент. Наиболее дешёвым будет являться столбчатый, если почва твёрдая и дом – одноэтажный. Если грунт мягкий, следует рассмотреть другой вариант, например, плитный фундамент. Цена его, конечно, будет выше, но он может также служить в качестве пола.

Хорош также энергосберегающий шведский фундамент, позволяющий уменьшить расходы на отопление.

Способы получения проекта

1. Покупка готового проекта, стоимость его колеблется от 3000 руб. и выше.
2. Обращение к архитектору для разработки персонального варианта, стоимость которого начинается от 20 000руб. Могут возникнуть дополнительные расходы.

   

   Важно заметить, что если собственник хочет проект по индивидуальному заказу, сроки его выполнения могут достигать нескольких месяцев. Готовый проект каркасного дома реально получить в считанные дни.

3. Создание самостоятельного проекта.

Рекомендации специалистов:

1. Со временем могут произойти изменения, поэтому лучше, если проект будет предполагать расширение. Это значит, что может быть залито более мощное основание, добавлены швеллеры, освоена дополнительная территория двора частного дома.
2. Желательно ознакомить с проектом маленького дома соседей, обсудить все нюансы во избежание нарушения их границ, правил безопасности и др.
3. Не стоит экономить на разработке документации дома для постоянного проживания, т. к. может быть неправильно произведён расчет на строительство, возникнут расходы на переделку, появятся неучтённые работы, фундамент неравномерно перегрузится и т. п.

   

4. При неимении проекта могут возникнуть трудности в вопросах коммуникации, а также здание признают незаконной постройкой и даже придётся его снести.

Если собственник самостоятельно возводит маленький деревянный дом, стоит прислушаться к следующим советам:

1. Необходимо провести топографическую съёмку земельного надела, зафиксировать на бумаге и передать в местную администрацию, получив при этом копию.
2. Произвести геологическое исследование территории постройки для обнаружения воды, определения качества грунта. Эти сведения нужны для подбора вида фундамента.

Стадия проектирования очень важна, насколько компетентно разработаны для строительства дома проекты настолько жилища будут надёжными и прослужат довольно долго.

Проектирование домов с мансардой

Преимущества мансарды

Создать атмосферу уюта и отдыха можно в результате проектирования и постройки небольших деревянных домов с мансардой. Такие постройки занимают мало места на участке, однако имеют достаточную площадь внутри. Чем же хорош мансардный этаж:

• Уменьшатся затраты на строительство;
• Нагрузка на фундамент не так велика;
• Скорость выполнения работ увеличится;
• Здание визуально будет смотреться эффектно;
• Данное помещение становится излюбленным местом времяпрепровождения.

Проектирование небольших домов с мансардой

Каждый собственник желает предельно результативно использовать жилую площадь, в домах с мансардой она составляет от 90 до 95% общей. Самым экономичным, например, считается деревянный дом размером 6×6. Первый этаж могут занимать кухня, прихожая, гостиная, небольшая спальня, гигиенические комнаты. В мансардном ярусе реально разместить 2 спальни. В результате можно выстроить маленький домик для проживания до 4 человек.

Проектирование крыши

Этот процесс имеет некоторые особенности. Много зависит от геометрической формы крыши. Она может быть:

• треугольной;
• содержать ломаную линию по периметру;
• симметричной;
• асимметричной.

Выбирая конструкцию, нужно не забывать, что она будет оказывать влияние на размер площади проживания.

При наклонной плоскости крыши могут образоваться нежилые зоны, которые рекомендуется заполнить шкафчиками или подсобными помещениями.

Что касается утепления крыши дома, то для этой цели используются эффективные материалы. Вариант с дачей не предусматривает утепления.

Всё нужно продумать

Созданные проекты мансардных крыш должны содержать точные расчёты и отвечать действующим правилам и нормам строительства. Нужно хорошо продумать форму и размеры комнат, их дизайн, а также возможность остекления части помещений. А совмещение вставленных окон с элементами кровли создаст неповторимый архитектурный стиль.

Что ещё можно построить

Планируя строительство деревянного дома с мансардой, можно в нём же предусмотреть обустройство гаража. Лучше всего сделать 2 входа к нему: с улицы и с жилого помещения. Иногда собственники желают построить баню, кладовые. Проекты деревянных домов с мансардой предусматривают довольно многообразные компактные варианты проекты коттеджей с гаражом, баней или без них.