Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит отметить, что «неровные» рельефы обладают некоторыми преимуществами.
Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?
В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.
Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.
Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.
Содержание материала
Сложности постройки дома на склоне
Особенности рельефа во многом определяют выбор проекта дома и затраты на будущее строительство. Рельеф определяется в зависимости от уклона поверхности, который рассчитывают, как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что представляет тангенс угла наклона линии к местности. Уклон измеряется в процентах или долях. Например, уклон на 10 метров при перемещении на 100 метров по диагонали соответствует уклону 10% или 0,10 м.
Кроме этого, на рельеф влияет и величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.
Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести несколькими способами:
- Дом строится на ровной поверхности, для чего со стороны склона делается подсыпка грунта. При этом существует возможность экономии денежных средств за счёт приобретения типового проекта.
- Цокольный этаж здания обустраивают непосредственно в самом склоне, что возможно только при возведении индивидуального проекта.
- Возведение многоуровневого дома, где каждый уровень сдвинут по склону (каскадно-секционные или террасные дома). Один из наиболее дорогостоящих и сложных вариантов.
В таких ситуациях у многих людей возникают мысли о разравнивании склона, что позволяет обеспечить строительство на ровной поверхности. К сожалению, такой вариант не слишком удобен, так как изменение естественного строения рельефа сопровождается не только значительными денежными и трудовыми затратами, но и нарушением состояния окружающей среды (растительности, почвенного слоя, движения грунтовых вод и прочего).
Вернуться к оглавлениюТехническая сторона строительства на сложном рельефе
Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:
- Сооружения, которые располагаются в нижней части холма, представляют собой некое препятствие на пути движения ночного холодного воздуха, что вызывает образование так называемого кармана холода. Температура воздуха в этих местах может быть примерно на 10 градусов ниже, чем в других местах.
- В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
- Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На песчаной почве достаточно поверхностного дренажа, на глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.
Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод и почвы.
Иной раз для уменьшения разрушающего воздействия грунтовых вод на почву применяется искусственное водопонижение.
В соответствии с нормами СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», чтобы достигнуть необходимого понижения уровня грунтовых вод, используют следующие виды водопонизительных устройств: закрытые беструбчатые дренажи, траншейные дренажи (отрытые канавы и траншеи), пластиковые дренажи, галерейные и трубчатые дренажи, а также водопонизительные скважины различных видов.
Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые архитектор должен преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.
Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона. В том случае, если грунт залегает наклонными или разнородными горизонтальными пластами, рекомендуется возводить фундамент на сваях. При этом важно учитывать глубину и характер залегания грунтовых вод.
Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы
Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции.
На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон
Строительство бани на склоне
Многие владельцы земельных участков на холме предпочитают обустраивать дом непосредственно на самой вершине, а на склоне оставить место для хозяйственных построек, например, бани. Особенно такой вариант хорош в том случае, если по склону бежит речка, в которую можно нырнуть после жаркой и душной парилки.
Если при строительстве проявить немного фантазии, то даже самый простой проект можно превратить в самый настоящий образец архитектурного искусства. К примеру, баню можно сделать двухэтажной: первый этаж из газобетона, второй – на деревянном каркасе, который обшит блок-хаусом. Стены первого этажа рекомендуется оставить белыми, а второго этажа — покрасить в тон срубу. Благодаря таким приёмам обычная баня в два этажа будет напоминать уютный домик в стиле шале (что ещё больше подчеркнёт небольшой балкон на втором этаже).
( среднее: 3,75 из 5)
Построил каркасный дом на склоне в 2015 году. Дом по канадскому проекту получился очень красивый и энергоэффективный. Дом одноэтажный, но из-за сильного перепада — двухуровневый. Если кому понравился дом, проект и смету отдам бесплатно и проконсультирую по всем вопросам.
Добрый день, Александр!
Купили дачу, участок с большим уклоном.
Сейчас хотим перестраивать дом. Если Ваше предложение по проекту ещё в силе, то буду очень рада посмотреть.
Заранее благодарна.
Поделитесь, плиз.
Александр, будьте добры, очень интересует Ваш проект. Перепад в районе 3 метров.
Александр, ищу проект дома на склоне, вышлите если не трудно Ваш. Заранее благодарен.
Александр, добрый день. Поделитесь, пожалуйста, и со мной Вашим проектом.
Здравствуйте, Александр! Ищем идею для постройки такого дома на склоне — одноэтажного, но расположенного на разном уровне по склону, и не очень большого. Поделитесь, пожалуйста.
Добрый день, Александр! У меня участок со средним уклоном, подбираю проект такого дома. Если можно, то отправьте посмотреть Ваш, буду очень благодарна!
С уважением, Ольга.
Александр, здравствуйте!
Появился кусочек земли 4.4 сотки, на склоне, цокольный этаж врезался в склон, задняя стенка — 2.5 м. Размер в чистоте получился 7.8Х10 м.
Подскажите, как распланировать цокольный и верхний этажи, как сделать крышу? Хочется побольше панорамных окон.
Приглашаю в гости!
Здравствуйте, Александр!
У нас ровный лесной участок, если и есть уклон, то он небольшой. Под строительство проведена вырубка, планируем домик не более 7х8. Проблема в том, что муж хочет первый этаж сделать с обратной засыпкой, наподобие домов со склоном, даже не знаю как правильно описать… Наподобие полуцокольного этажа, только без углубления. Т.е. сделать монолитную плиту, возвести стены 1 этажа (там тех.помещения, сауна, кухня) и частично их засыпать землей.
Подскажите, пожалуйста, на сколько это усложнит строительство? И, вообще, возможно ли это, и как правильно сделать?
С уважением, Елена.
Александр, буду очень признательна, если поделитесь проектом и сметой. Заранее благодарю.
На нашем участке уклон приличный. Если посчитать по формуле, уклон равен 16.6. Отчаялись найти приличный проект дома общей площадью в 100 кв.м. Если Ваше предложение в силе, буду очень благодарна.
Александр, здравствуйте! Буду очень благодарна, если вышлете проект.
Здравствуйте, Александр!
Если Ваше предложение ещё в силе, буду очень благодарен за информацию.
У нас участок 20х27, уклон по всему участку равномерный, примерно 8%.
Спасибо.
С уважением, Олег.
Здравствуйте, Александр!
Купили участок земли с достаточно сильным уклоном. Если ваше предложение ещё в силе, пришлите, пожалуйста, проект и нам.
С уважением, Айгуль.
Александр, здравствуйте! Недавно купили участок с уклоном. Буду Вам очень благодарна, если поделитесь проектом.
Здравствуйте, Александр. У Вас много желающих получить проект. Я тоже из их числа. Перепад больше 2,5 м. Надеюсь на Вашу помощь.
Александр, здравствуйте. У меня перепад 3 м на 30 м — еще можно получить Ваш проект и смету?
Здравствуйте Александр.На нашем участке уклон приличный. Неможем найти приличный проект дома общей площадью в 100-150 кв.м. Если Ваше предложение в силе, буду очень благодарен.
С уважением ,Олег
Доброе! Александр, можно попросить и мне посмотреть ваш проект? Участок заимели с досточно большим уклоном с огромными соснами на участке. Спасибо.