Обустройство и утепление чердака на даче

Вернуться к оглавлению

Рекогносцировка

Приведение чердака жилого или нежилого здания в состояние, позволяющее проживание или длительное нахождение в нём, достаточно сложная задача. Не стоит относиться к ней легкомысленно. Чердак частного дома, как правило, не приспособлен для этого.

Иначе он назывался бы не чердак, а мансарда. Основными проблемами, которые потребуется решить являются:

• несущая способность конструкций перекрытия;
• уровень естественной инсоляции помещения;
• доступ на чердак из нижнего этажа;
• отопление, водопровод, канализация и электроснабжение.

Как видно, большинство этих вопросов превышают компетенцию не только обыкновенного обывателя, но даже квалифицированного строителя. Поэтому для их разрешения следует обратиться к специалистам для консультации.

Первоначальная задача состоит в выяснении вопроса, стоит ли вообще браться за превращение пространства под кровлей в жилой чердак. Естественное стремление предыдущих строителей сэкономить материалы и ресурсы, могло обернуться настолько слабыми балками перекрытия, что ничего тяжелее существующего, на них устанавливать нельзя.

Перегрузка конструкций приведёт к появлению деформаций, трещинам и дефектам на потолке этажа, находящегося ниже чердака. Усиление перекрытий является гораздо более сложной задачей, чем простой ремонт. Конечно, монолитные железобетонные перекрытия в доме можно смело использовать в качестве пола будущих комнат.

Следует разобраться, позволяет ли состояние кровли и стропил устройство дополнительных окон. Если кровельное покрытие ветхое, то монтаж чердачных окон вызовет разрушение материала. В результате может потребоваться полная замена покрытия крыши. Вместо окон в кровле можно обойтись световыми проёмами во фронтоне чердака. Это ограничит освещение, но позволит продолжить реализацию задуманного.

Вернуться к оглавлению

Очистка помещение и дефекация

Состояние чердаков обычно плачевное. Необходимо убрать весь мусор и оголить конструктивные элементы.

Важно определиться с проложенными коммуникациями. Чердачное пространство может использоваться для разводки водопровода, отопления, иметь систему вентиляционных выходов как на уровень кровли, так и на уровень пола чердака.

Иногда на чердаке устраивают расширительные ёмкости для тепловых сетей. Бывает, что на них монтируются напорные баки для водоснабжения. Через чердак проходят вентиляционные трубы от санузлов. При печном отоплении будут стоять дымоходы.

Строительство вокруг дымоходов регламентируется нормами пожарной безопасности, требования следует учитывать при планировании реконструкции.

Определившись с расположением коммуникаций, следует оценить состояние конструкций. Балки перекрытия в доме с нормальной кровлей не должны иметь следов гниения и разложения, требуется со всей серьёзностью убедиться в этом. Исследуется состояние межбалочного пространства. Зазор между балками может быть заполнен дощатой обшивкой, древесно-стружечными плитами, панелями ОСБ или даже гипсокартоном. В зависимости от того, какой материал составляет основу потолка нижележащего этажа, принимается решение о способе устройства пола чердачного помещения.

Квалифицированное мнение об этом может составить только конструктор, имеющий опыт проектных работ по реконструкции зданий. Даже обычный опытный строитель может дать неправильный совет. Самостоятельно определять состав работ и материалов не следует.

В процессе разрешения проблем, касающихся пола и перекрытия, следует подобрать место, чтоб установить чердачный люк или ход на чердак. Чаще всего для доступа в чердачное помещение используют приставные, складные или навесные лестницы. Это не очень удобно, но если нет возможности продлить существующую лестницу или смонтировать новую, то чердачные лестницы позволяют решить проблему.

Вернуться к оглавлению

Составление плана работ и проекта

Имея чёткое понимание текущего состояния объекта, можно приступить к проектным работам по его реконструкции. Проект должен быть составлен обязательно. Приступать к делу без детально проработанных конструктивных и планировочных решений, ни в коем случае нельзя. Его можно составить самостоятельно, если позволяет квалификация, или заказать у тех, кто занимается проектированием профессионально. Это самое лучшее.

В проекте должны отражаться:

• чертежи помещения с местами установки оконных и дверных проёмов, систем коммуникации и прочих элементов, таких как лестница на чердак;
• конструктивные элементы, их узлы, номенклатура и количество;
• утепление чердака;
• решения по переносу существующих элементов коммуникаций;
• решения по оформлению дымоходов и конструкций вблизи них.

Проект является базой для составления плана работ. Необходимо определить последовательность выполнения операций, чтобы устраивать люк на чердак после окончания отделки. В соответствии с запланированным развёртыванием работ, закупаются и складируются материалы вблизи рабочего места.

Вернуться к оглавлению

Ремонт кровли и фронтонов, монтаж остекления

Прежде всего следует отремонтировать кровельное покрытие в местах будущей установки оконных блоков, а также везде, где его целостность вызывает сомнения. После реконструкции чердака, определить места протечек или дефектов будет гораздо сложнее. Ко многим местам пропуска коммуникаций через кровлю значительно усложнится доступ.

Места установки чердачных окон, монтируемых в одной плоскости с кровлей, следует подготовить для монтажа.

В соответствии с рекомендациями завода-изготовителя и проекта реконструкции, нужно установить опорные и поддерживающие конструкции.

Если фасадная часть фронтона требует вашего вмешательства, то ремонтируется и она. Впоследствии, выполнив утепление чердака и фронтона, сделать это будет гораздо труднее. При установке или замене окон на фронтонах, готовятся места для монтажа, в соответствии с проектом, оконные блоки можно установить позже, в отличие от окон в кровле.

После приведения в порядок покрытия крыши и фронтона, устанавливаются окна «верхнего света» в плоскости кровли. Как правило, используют готовые блоки, оснащённые всеми необходимыми элементами для уверенного монтажа. Работы проводятся строго в соответствии с инструкциями изготовителя. На этом этапе выгоднее использовать приставные чердачные лестницы, устанавливаемые снаружи.

Вернуться к оглавлению

Усиление перекрытия и установка стеновых конструкций

Следующим этапом выполняется усиление элементов перекрытия в соответствии с проектом. Потребность в этом может возникнуть даже при идеальном состоянии балок. Может оказаться, что шаг балок, достаточный для восприятия нагрузок от неэксплуатируемого чердака, окажется недостаточен для работы в иных условиях.

Угроза обрушения, разрушения балок может быть минимальна. Но прогиб под воздействием увеличившегося веса, передаваемого на них, окажется слишком большим. Увеличение прогиба повлияет на положение элементов потолка помещения, расположенного под чердаком. Слишком слабые балки могут деформироваться под весом людей, перемещающихся по чердаку.

Увеличение несущей способности балок можно достигать разными способами, в зависимости от конкретной ситуации.

Принципиальное решение вопроса достигается через:

• уменьшение шага балок, через установку дополнительных прогонов между существующими;
• увеличение высоты сечения балки. Для этого можно нарастить существующую балку нашивкой бруса или доски;
• увеличение жёсткости балки при помощи металлических накладок.

Эти операции должны выполняться исключительно в соответствии с указаниями, изложенными в проекте. Никакая самодеятельность недопустима.

Завершив работы по усилению перекрытий, можно заняться монтажом каркаса стенового ограждения, если он не будет мешать утеплению крыши. Обычно стойки монтируют на балках перекрытия, как самом надёжном элементе. Если перекрытие выполнено из бетона, то стойки устанавливаются любым удобным способом.

Вернуться к оглавлению

Утепление чердака

Далее приступают к созданию тепловой изоляции мансарды.

В зависимости от того, как была выполнена теплоизоляция чердака и её состояния, методы могут различаться. Конструктивное решение, по которому выполняется утепление чердака, отражено в проекте.

Обычно применяют два способа:

• утепляется вся крыша изнутри чердака;
• утепление стен и потолка мансардного помещения.

Какой способ лучше, сказать невозможно. Выбор зависит от конкретных обстоятельств. Первый способ позволяет упростить конструкцию стен и потолка мансарды. Недостатком является сложность обшивки теплоизоляционным материалом внутренней стороны скатной кровли. Рекомендуется использовать мягкие теплоизолирующие маты или сделать полиуретановую теплоизоляцию, наносимую на основание в жидком виде.

Второй способ экономичней, но обладает некоторыми особенностями. Для работы по этому методу, вначале необходимо установить все несущие элементы ограждающих конструкций стен и оформить места для дверных проёмов.

В этом случае можно применять жёсткий листовой теплоизоляционный материал, например, жёсткую или полужёсткую каменную вату, вспененный полистирол или полиуретан.

Вернуться к оглавлению

Лестница и люк на чердак своими руками

Завершив ранние циклы работ, можно начать устанавливать люк на чердак. Очевидно, что делается это, как и всё остальное, в соответствии с проектом. В зависимости от планировочного решения, люк может оказаться смещённым в сторону ската стропил и расстояние между его срезом и нижней плоскости стропильной ноги, будет уменьшаться по мере удаления от конька.

Ошибочно разместив чердачный люк ближе к стене, можно сильно сократить расстояние от него до потолка.

Обычно площадки, с которой осуществляется доступ на чердак с нижнего уровня, невелики. На них временно устанавливаются приставные или убирающиеся чердачные лестницы.

Для доступа в жилое помещение, такие варианты не подходят. Желательно иметь стационарное сооружение, всегда готовое к использованию.
Наиболее распространёнными являются металлические и деревянные лестницы на чердак. Своими руками можно попытаться сделать деревянную резную лестницу даже в домашних условиях. Украшением жилища она не станет в любом случае, а прочность и надёжность будет гарантирована самим автором.

Вернуться к оглавлению

Прокладка коммуникаций

В процессе общестроительных работ рекомендуется выполнить подготовку под установку линий хозяйственно-бытовых коммуникаций. Прежде всего, нужно сделать отверстия или штрабы для прокладки электрических проводов. При необходимости, провода затягиваются в нужное положение до начала чистовой отделки.
Проложить полипропиленовые трубы для отопления, канализации и водопровода. Выходы труб надлежит завершить вентилями, резьбовыми или иными соединениями, позволяющими продолжить монтаж после зашивки поверхностей. При необходимости, монтируются вентиляционные короба и рукава вовне жилого объёма. Внутрь помещения выводятся коннекторы для присоединения оборудования или продолжения разводки.

Все электротехнические разводки выполняются специалистами в соответствии с правилами устройства электроустановок и пожарной безопасности. Сечение проводов должно рассчитываться на предполагаемую нагрузку. Изоляция проводов и кабелей выбирается в соответствии с нормами, особенностям установки и температурному режиму провода.

Планируя использование электрооборудования большой мощности, например, калориферов, бойлеров, духовых шкафов, требуется выделить подводку к этим потребителям в отдельные линии.

Элементы коммуникаций скрытой установки, требующие антикоррозийной или иной обработке, подвергаются ей до того, как каналы закроются отделочными слоями.

Вернуться к оглавлению

Обшивка пола, стен и потолка, чистовая отделка

Этот этап работы символизирует успешное преодоление множества трудностей и выход на финишную прямую. Имея каркас стен с уложенной или установленной теплоизоляцией, проведёнными электрическими и иными коммуникациями несложно сделать обшивку выбранным материалом. Скорее всего, это будет ориентированные древесно-стружечные плиты, обшивная доска или гипсокартон. Материал обрабатывается и устанавливается стандартно, как в любых иных случаях.

Потолок обшивается аналогичным образом. Следует лишь учесть, что в мансарду обычно входит крыша со стороны чердака, расположенная под углом к полу. Определитесь, что это такое — стена или потолок и зашейте их материалом в соответствии с собственным выбором.

В этот же период устанавливаются оконные рамы или оконные блоки со стеклопакетами. Монтируются дверные коробки, навешиваются и выравниваются дверные полотна. Завершив работы выше нулевой отметки, приступают к устройству покрытия пола. Выбор вариантов для этого огромный. Небольшое своеобразие работе придаст лестница на чердак и люк, отделка которого осуществляется вместе с устройством пола.

Теперь в вашей мансарде появилась комната, а может быть, и несколько. Чистовая отделка проводится аналогично тому, как это выполняется в любых подобных помещениях. Оклейка обоями или обшивка вагонкой, окраска или драпировка подходят для придания индивидуальности и дизайнерского вкуса. После монтажа санитарно-технического, вентиляционного, электрического и прочего оборудования, проект реконструкции чердака можно считать завершённым и наслаждаться плодами своих усилий.