Дома с плоской крышей — 85 фото современных проектов

https://lesstroy.net/user/13601/project/69108/1536080983.jpg


Земля — особенно в мегаполисах, очень дорогая, и участки, которые удаётся раздобыть под строительство, порой настолько малы, что мест под надворные строения вообще не остаётся. По этой причине проекты домов с плоской крышей, на которой можно вполне себе комфортно проводить время, становятся в частном секторе всё более популярными. В чём особенности такой кровли, как она структурируется и эксплуатируется? Читайте об этом в нашей публикации.

терраса на крыше
Отдых на высоте птичьего полёта, возможен только в доме с плоской крышей
Вернуться к оглавлению

Виды плоских кровель и их отличия

Плоскими называют кровли, имеющие уклон от 0 до 25%, что зависит от конкретного назначения и типа конструкции. Вот какими они бывают:

Схема и название конструкции Краткая характеристика
Неэксплуатируемая

Неэксплуатируемая кровля – примерная схема

Наибольший уклон (до 25%), имеют неэксплуатируемые кровли, которые чаще всего проектируются в современных многоэтажных домах. Ими же накрывают гаражи, садовые домики и другие хозпостройки.

Могут выполняться из:

  1. рулонных материалов: покровной полиэтиленовой плёнки с защитным гравийным слоем, или битумных с крупнозернистой посыпкой;
  2. мастик на основе битума, с защитой из гравия (уклон до 10%) или окрасочным покрытием (стандартный уклон 1,5%);
  3. мастик и рулонных материалов с полимерным происхождением.

Примечание: обычные плоские кровли могут проектироваться и с такими видами покрытия: штучные — типа черепицы, листовые (плоский или волнистый шифер), металлолистовые с профилем и без. Могут применяться ЖБ панели с лотковым сечением, но это чаще в промышленных зданиях.
Эксплуатируемая

Плоская крыша, предназначенная для эксплуатации

Проекты одноэтажных домов нередко и предусматривают этот вид кровли, так как она позволяет компенсировать недостаток придомовой территории. Уклон у неё минимальный, 0-3%, обычно в сторону водоприёмной воронки. В структуре кроме обязательного слоя утеплителя присутствует армированная монолитная стяжка и один из вариантов модульного или погонажного уличного покрытия: террасной доски, каменной плитки или керамогранита.
Инверсионная

Вариант инверсионной кровли

Инверсионные конструкции отличаются строением кровельного пирога. В нём теплоизоляция устраивается не под водонепроницаемым ковром, а поверх него (подробней об утеплении крыши дома рассказано в статье). Тогда слой влагоизоляции надёжно защищён от внешних факторов, поэтому течь в таких крышах случается гораздо реже. Чтобы защитить сам утеплитель, поверх него устраивают дренажный слой и укладывают газон.
Озеленённая

Структура кровли с озеленением

Современные дома могут проектироваться и с озеленённой плоской крышей. От всех прочих вариантов она отличается тем, что в ней, наряду с эксплуатируемыми зонами, которые можно благоустроить, допустимы участки с почвенным слоем, в который высаживают растения. Утеплитель в этих местах располагается под влагоизоляцией – ей в данном случае ничего не грозит, так как сверху присутствует несколько рулонных, гравийный и почвенный слои.
Вернуться к оглавлению

Проект дома с плоской крышей – какой лучше выбрать

Если проехаться по окрестностям любого города, уж не говоря о селе, домов с плоской крышей мы увидим не так уж много. В основном, происходит это по двум причинам:

  1. Многие не доверяют подобным моделям, считая, что сделать достойную гидроизоляцию в этом случае труднее, и рано или поздно с потолка потечёт. Хотя это абсолютно не соответствует действительности – плохо сделанная крыша потечёт и при большом угле ската.
  2. Но чаще всего, подобные проекты отвергаются жителями районов с суровыми климатическими условиями, где зимой выпадает много снега. Причина, более чем уважительная и вполне адекватная, ведь с высокой скатной крыши снег может сходить самостоятельно, а плоскую обязательно нужно очищать, чтобы уменьшить на неё снеговую нагрузку, как это делается в муниципальных и прочих зданиях.
уборка снега
Очистка крыши многоэтажного здания от снега
  1. Третья причина, по которой выбирают скатные крыши – это архитектурный стиль постройки. Не бывает кантри с плоскими кровлями, и наоборот – проект дома в стилях хай-тек или минимализм однозначно предусматривает плоскую крышу. А какой хай-тек, допустим, в деревне?

Читайте также:

Примечание: для защиты от дождя и снега на плоской эксплуатируемой крыше может быть устроен купол из стекла и металла — материалов, которые, в сочетании с бетоном и составляют основу стилистики.

навес из стекла
Стеклянный купол над эксплуатируемой крышей

Каковы бы ни были причины неприязни некоторых к плоским крышам, из-за дефицита и цен на землю, их ряды заметно поредели. Соответственно, проекты домов и коттеджей с плоской крышей сейчас более популярные. Что сегодня предлагают покупателям? Просмотрим каталоги проектов, которые имеются в свободном доступе, и сделаем небольшой обзор.

Об устройстве, материалах и технологии строительства плоской крыши рассказано в статье по ссылке.

Обзор типовых предложений

Наличие плоской крыши просто обязывает проектировщика подумать о стилистике, а иначе дом будет элементарно похож на пенал для карандашей. Поэтому вместе с крышей меняют очертания и другие элементы фасада: окна, которые чаще всего бывают панорамными, входные группы и опоясывающие террасы.

Сказывается это и на подборе варианта отделки фасада, которая, если это дом хай-тек с плоской крышей, просто не может выполняться с помощью дешёвого пластика, вагонки, профлиста, и т.п. Если уж используется погонажный материал, то планкен (термообработанная доска без профилирования поверхности), если уж модули, то в виде металлических и ламинированных кассет. Хорошо выглядит штукатурка, без применения декора классической архитектуры.

Вот несколько традиционных вариантов внешнего дизайна домов с плоской крышей:

Снаружи красиво – а что же внутри? Рассмотрим конструктивные данные, планировку и возможную отделку на нескольких конкретных примерах.

Дом из кладочного материала, площадь до 150 м2

Перед вами – один из лучших проектов: красивый квадратный дом в два этажа с пристроенным гаражом 27 м2.

Конструктивная часть

На самом доме крыша плоская неэксплуатируемая (площадь 97,3 м2). А над гаражом – открытая терраса, на которой можно позагорать днём или устроить рандеву с друзьями вечером. Стандартные окна – маленькие, но вместо них акцент на фасаде сделан на красивую реечную облицовку угловых зон.

Примечание: такой дом может быть как дачным, так и для постоянного проживания. Главное, чтобы участок соответствовал рекомендованным размерам (ширина 20,74м и длина 18,64м).

дом с террасой
Готовый проект 132,5 м2

Согласно проекту, для возведения стен подобного дома берут блоки из автоклавного газобетона или керамоблоки – то есть, кладочные материалы с низким коэффициентом теплопроводности. Перекрытие заложено монолитное, кровля (неэксплуатируемая, на жилом блоке) – из ПВХ мембраны (читайте на нашем сайте:как сделать перекрытия в доме).

Планировка

Дом состоит из двух блоков. В одноэтажном крыле находится входная группа с тамбуром, санузел и подсобное помещение (может быть кладовой или мастерской). В двухэтажном блоке находятся жилые комнаты.

  • На первом этаже жилого блока – большая гостиная с камином и двумя выходами на террасу, наполовину изолированная кухня и гостевой туалет.
первый этаж
Чертёж 1 – план первого этажа
  • На втором этаже – узкий Г-образный коридор объединяет три небольших размеров спальни, в одной из которых имеется гардеробная, и ванную комнату. Из лестничного холла и из одной спальни предусмотрены выходы на эксплуатируемую крышу гаража, площадь которой составляет 36,6 м2.
второй этаж
Чертёж 2 – план второго этажа

Место для отдыха хватает не только на нижнем уровне дома, но и на верхнем. Всё очень лаконично, удобно, что позволяет обустроить быт семьи из 4-х человек с комфортом.

Примеры оформления интерьеров

Дом выглядит наиболее гармонично, когда стиль строительства совпадает с интерьером. Но в наше время, когда в большой моде смешение стилей, с помощью дизайнера можно подобрать интересные идеи для спален, а в стилистике фасада выдержать только общие помещения.

Тем более, есть и другие стили, хорошо сочетающиеся с минимализмом, в духе которого спроектирован дом. Например, лофт, который для строения с блочными стенами и бетонным потолком будет хорошим выбором.

При этом для отделки внутренних поверхностей можно использовать технологию арт-бетон, когда фактура бетона не скрывается под слоем побелки или облицовки, а наоборот, выделяется главным визуальным элементом стиля. В данном случае, она подчёркивается декоративной штукатуркой или краской с соответствующим эффектом.

Декоративные краски можно использовать и для отделки блочных стен, оставив на виду фактуру кладки. Также можно имитировать кирпичную кладку, используя для этой цели клинкерную плитку в форме кирпича. Для создания акцентов так же подходят некоторые виды керамической плитки, выполненной специально для оформления лофт-интерьеров.

Дом из бруса, площадь до 250 м2

Многие застройщики продают не только планы проектов, но и домокомплект со сдачей дома под ключ. Находясь, к примеру, в Москве, они могут сотрудничать не только с близлежащими регионами, но и обслуживать области в средней полосе, Южный Федеральный Округ.

двухэтажный дом
Проект Чойс

Один звонок плюс небольшая предоплата – и к вам приедет инженер для оценки участка, пробного бурения и привязки проекта на местности. При этом один и тот же проект вам могут предложить в различных вариациях: каркасном, каркасно-щитовом (из панелей СИП), блочном, брусовом.

Читайте также:

Конструктив

Проект, о котором пойдёт речь, имеет условное название Чойс. Сделаем обзор комплектации дома из бруса, но сначала общие данные.

Для дома, имеющего габариты 12*7,2 м (полный метраж 156 м2), предусмотрены два варианта фундамента – ленточный монолит и свайно-винтовой.

схема фундамента
Свайно-винтовой фундамент
фундаментная лента
Монолитная лента

Крыша неэксплуатируемая. Для подключения дома к центральной воде или автономному подземному водозабору, канализации, обустраиваются утеплённые на глубину промерзания вводы.

решетка перекрытия
Перекрытие

В домокомплект входит:

  • лаги цокольного и междуэтажного перекрытия 50*200 мм;
  • профилированный брус для наружных и внутренних стен, фронтонов (сечение 145*145 либо 195*195);
  • нагели и оцинкованный крепёж;
  • межвенцовый утеплитель;
  • элементы стропильной системы (доска 200*50);
  • кровельная обрешётка (доска 100*25);
  • рубероид для устройства временной кровли.
брусрвый дом
Домокомплект

Примечание: в данном случае, подбор строительного материала осуществлять не надо, но все элементы капитальной кровли приобретаются отдельно.

Планировочные решения

Теперь смотрим, насколько хороша планировка:

  • Этаж 1. Перед входом имеется маленькое крыльцо (об оформлении крыльца в доме можете узнать из статьи на нашем сайте), с другой стороны в зеркальном отображении – терраса площадью 9,46 м2. При входе в дом попадаешь в тамбур, затем в холл с лестницей и далее в просторную кухню-гостиную. Из этого помещения есть выход на террасу, с которой можно попасть в котельную (топочную). На первом этаже находится спальня и полноценный совмещённый санузел.
первый этаж
Этаж 1-й
  • Этаж 2. На выходе с лестницы просторный холл, из которого можно попасть в гардеробную, санузел и три спальни, каждая из которых выходит на балкон. С одной стороны балкончик маленький, такой же площади, как и расположенное под ним входное крыльцо. Второй балкон имеет Г-образную форму и большую площадь. Это даже больше не балкон, а встроенная открытая терраса (читайте по ссылке: как сделать террасу на втором этаже дома).
второй этаж
Этаж 2-й

Варианты дизайна

Внешняя отделка стен выполняется комбинированно – штукатурка по утеплителю, плюс обшивка планкеном. Так как утепление производится снаружи, дизайн интерьеров комнат можно оформить, не закрывая фактуру сруба. Ведь и в доме с деревянными стенами можно поддержать концепции хайтека или модерна – стиля, в котором выполнен фасад. Примеры домов в стиле модерн предложены на нашем ресурсе.

Предлагаем для образца несколько достойных идей.

Если учесть, что дома из клеёного бруса (как и из панелей СИП) не подвержены усадке, о дизайне интерьеров можно подумать сразу после постройки дома и окончанию отделки фасада.

Каркасник, общая площадь 294 м2

Ещё один вариант мы рассмотрим на примере проекта под названием «Бейт»: дом размером 13*15 м в плане, рассчитанный на строительство по каркасной технологии. Проектировщик предлагает на выбор и другие вариации исполнения (блоки, брус, СИП). Да и сам проект может быть видоизменён с учетом пожеланий покупателя, предлагающего свою версию планировки.

каркасник Бейт
Дом Бейт, плоская крыша

Структура каркаса

При покупке проекта и домокомплекта, продающая организация займётся подготовкой документации для БТИ, пришлёт инженера и произведёт пробное бурение на участке для определения типа фундамента (узнайте из статьи на нашем сайте: как правильно выбрать фундамент для дома). Как и в предыдущем случае, предлагаются два варианта: винтовые сваи, обвязанные металлическим ростверком, и монолитная лента. Глубина заложения и подобные нюансы рассчитываются по результатам геологоразведки.

Каркасный вариант домокомплекта состоит из:

  1. Межэтажных и цокольных лаг камерной сушки 50*200 мм.
  2. Обвязочного бруса 150*200.
  3. Несущих стоек 150*50 мм для внешних стен, и 100*50 мм для перегородок.
  4. Бруска для обрешётки под перекрёстное утепление 50*50 мм.
  5. Двухсторонней диффузионной мембраны для монтажа под облицовкой фасада.
  6. Пароизоляционная мембрана для монтажа со стороны помещений.
  7. Стропильная система из доски 200*50 мм.
  8. Пароизоляция и диффузионная мембрана для кровли.
схема стен
Структура стен и перекрытий
  1. Базальтовый минеральный утеплитель толщиной 50 мм, который на внешних стенах, чердаке и цокольном перекрытии монтируется в 4 слоя, а на перегородках и междуэтажном перекрытии – в 2 слоя.
  2. Кровельная металлочерепица с полимерным покрытием.
схема крыши
Слойность кровли
  1. Плиты OSB и влагостойкая фанера — для формирования черновых оснований на ограждающих конструкциях и перекрытиях.
  2. Утеплённая стальная дверь и пластиковые окна.
  3. Межэтажная лестница.

На всём этапе строительства представитель проектировщика осуществляет надзор за проведением работ.

Внутренняя планировка

В этом доме имеется одноэтажный блок с гаражом и эксплуатируемой крышей, на которой находится терраса, и двухэтажный жилой блок тоже с плоской, но неэксплуатируемой крышей.

вид фасада
Боковой фасад
  • Этаж 1. В одноэтажный блок кроме гаража выведены два технических помещения, включая котельную. В дом можно попасть как из гаража, так и с крыльца, оба входа ведут в тамбуры, связанные между собой просторным холлом с лестницей. На этаже находится санузел, одна спальня, кухня и огромная гостиная-столовая площадью 42,8 м2, из которой имеется аж три выхода на террасу.
этаж 1
План 1 этажа
  • Этаж 2. На втором этаже ещё один полноценный санузел, четыре спальни площадью от 16 до 19 м2, немаленькая гардеробная комната. Из двух спален имеются выходы на общий балкон, а две других сообщаются с террасой, расположенной на крыше одноэтажного крыла с гаражом.
этаж 2
План 2 этажа

Такой дом будет очень удобен для проживания семьи из пяти-шести человек.

Варианты оформления помещений

Минималистический дизайн, который использовался при проектировании фасада, нравится далеко не каждому. В этом случае можно использовать эклектичные сочетания нескольких стилей. При желании, получится даже эмитировать бетон, хоть перекрытие здесь и не бетонное, а балочное. Просто для того, чтобы выполнить имитацию, потолок нужно обшить гипсокартоном.

Для обшивки каркасных стен и потолков при оформлении можно использовать доску, которая придаст дому сходство с брусовым. При этом оформление интерьера можно оформить не только в традициях кантри, но и взять за основу стиль русской усадьбы, представляющий собой некий симбиоз из деревенской и классической стилистики. В общем, выбор всегда есть – требуется лишь хорошая фантазия.

Вернуться к оглавлению

Видео вариантов проектов домов с плоской крышей


Вернуться к оглавлению

Заключение

Вариации, которые мы рассмотрели на конкретных примерах проектов домов с плоской крышей, конечно, не единственно возможные. В их строительстве применимы и другие технологии – например, стены из колодцевой кирпичной кладки или бетонного монолита по несъёмной опалубке.

Такие проекты тоже имеются на некоторых тематических сайтах. Решение по их выбору нужно принимать исходя из реалий местного климата и условий земельного участка, по себестоимости все эти технологии не слишком отличаются.

готовые стены
Стены из древесно-цементных утеплённых блоков (технология Дюрисол)

Если обратить внимание на эстетику, то никакой конструктив здания не является препятствием для осуществления желаемого дизайна. Для этого и существуют всевозможные отделочные материалы, с помощью которых можно имитировать любые фактуры.

Читайте также
Варианты постройки крыльца частного дома
Автор:
Роман Селиверстов
( среднее: 5,00 из 5)

Добавить комментарий

Adblock detector