Из чего дешевле построить дом

В настоящее время малоэтажное частное строительство приобрело огромную популярность среди наших соотечественников. Многие предпочитают крохотным квартирам в городских «муравейниках» собственные дома.

Этот выбор обуславливается не только предпочтениями граждан, кроме этого, многие не готовы приобретать жильё в многоквартирных домах по цене, за которую можно построить частные или дачные дома, причём большей площади.

Среди основной части населения нашей страны огромной популярностью пользуются проекты дешёвых домов.Жилые постройки такого класса идеально подходят для молодых семей, которые не располагают достаточными финансовыми средствами.

Благодаря тому, что строительный рынок сейчас перенасыщен огромным количеством современных строительных материалов, индивидуальное строительство стало доступней для рядовых граждан.

В этой статье мы попробуем выяснить, из каких материалов сейчас чаще всего строят частные дома, в чём заключаются преимущества и недостатки этих строительных материалов, и как можно сэкономить на строительстве.

Планирование строительства

Планирование строительных работ по возведению собственного дома, проект и подсчёт затрат, это то с чего начинается любая стройка. На этом этапе становится понятно, сколько времени займёт возведение дома, какой бюджет необходимо выделить и можно ли какие-то работы сделать своими руками.

Для выбора строительного материала необходимо произвести следующий анализ:

• Сначала необходимо учесть климат в соответствующей местности. От этого будет зависеть толщина несущих стен, подходящий материал, а также необходимость в работах по утеплению;
• Тип грунта на территории участка также должен быть подвергнут анализу.

  

  Соответствующие исследования позволяют выбрать тип фундамента, глубину его заложения, а также определить, каким образом должна быть устроена гидроизоляция. Профессиональные строители знают, что заложение фундамента, порой, составляет примерно сорок процентов от цены всего строительства, следовательно, неверный выбор способа сооружения основания может существенно увеличить стоимость возведения.

Анализируя те или иные условия на строительном участке можно выяснить, что один и тот же строительный материал может быть идеальным или вовсе не подходить для возведения дома.

Зная, какими особенностями обладают строительные материалы, необходимо подчеркнуть для себя их преимущества и иметь в виду недостатки для того, чтобы подобрать идеальный вариант.

Стоимость строительных работ

Разберём, что помимо выбора строительных материалов может повлиять на стоимость дома:

• Архитектурные решения. Ни для кого не секрет, что сложные архитектурные формы дома увеличивают сложность выполнения работ, и соответственно делают строительство более затратным. К примеру, дом с балконами, четырехскатной крышей, эркером, арками и колоннами будет иметь высокую стоимость, чем дом прямоугольной формы с мансардой;
• Выбор оптимальных строительных решений. Занимаясь строительством, нередко застройщики размышляют о том, что ту или иную часть дома можно было сделать иначе. К примеру, можно было оборудовать дом мансардой вместо полноценного этажа. Приходит понимание того, что это помогло бы существенно уменьшить стоимость строительства без ущерба для качества строения. Составляя проект своими руками необходимо искать оптимальные решения и стараться применять их как можно чаще;

  

• Отделка снаружи и внутри дома. Отделывая дом необходимо выбирать материалы, которые облают оптимальным соотношением стоимость/качество. Эта статья расходов при правильном её планировании может быть существенно снижена;
• Залог экономного строительства заключается в том, какой материал будет для этого использоваться. Правильно составленный проект поможет не допустить перерасхода материала.

На стоимость будущего дома влияет не только тип используемых материалов, задавшись целью построить дом как можно дешевле, необходимо подходить к вопросу комплексно, обращая внимание на вышеперечисленные составляющие.

Далее мы обсудим, какие типы строительных материалов применяются для частного строительства наиболее часто, выделим их особенности, что позволит выяснить, из чего дешевле всего можно построить дом.

Дерево

Дерево, пожалуй, самый распространённый строительный материал в нашей стране.

Нередко можно встретить деревянные дома из оцилиндрованного бруса, которые простояли около сотни лет, поэтому можно с уверенностью сказать, что при правильном монтаже такие дома прослужат долгое время. Начнём с его преимуществ:

• Деревянные дачные дома из сруба сохраняют оптимальный микроклимат. Они в одно и то же время отлично держат тепло и, что называется, «дышат». Стоит отметить, что дом из круглого двадцатисантиметрового бруса лучше сохраняет тепло, чем дом из кирпичных блоков с толщиной стен 30 сантиметров, оштукатуренный снаружи и изнутри;
• Потому как древесина – это достаточно лёгкий материал, фундамент для деревянных домов из сруба, даже с мансардой, можно выполнить облегчённым, что соответственно, значительно удешевляет стоимость строительства. Лёгкость конструкции делает возможным перенос домов в другое место. Деревянный дом из бруса можно разобрать;

  

• Низкая цена на определённые типы заготовок, к примеру, бруса;
• Деревянные дачные дома из профилированного бруса или сруба могут вовсе не отделываться ни снаружи, ни изнутри, так как и без отделки выглядят отлично. Некоторые деревянные дома настолько красивые, что заходя в них, появляется ощущение, будто находишься в сказке;
• Высокая экологичность домов из деревянного сруба позволяет не беспокоиться за здоровье домочадцев.

Применение дерева в качестве строительного материала для частных домов в нашей стране обосновано немалым количеством преимуществ, однако, как и у любого материала у дерева есть и недостатки:

• Долгая усадка деревянных домов. Из-за этого, для того чтобы начинать отделку необходимо выждать определённое количество времени, что увеличивает сроки всего строительства домов из сруба;

  

• Дерево очень сильно повержено внешним факторам, поэтому без определённых защитных мероприятий не обойтись. Обычно, дачные дома с мансардой или с полноценным вторым этажом из сруба или профилированного бруса обрабатываются антисептическими составами и средствами против насекомых вредителей;
• Не все дачные дома из дерева можно с лёгкостью построить своими руками;
• Дерево горючий материал, что вносит некоторые особенности в эксплуатацию таких домов;
• Если в доме из сруба или профилированного бруса не планируется жить постоянно, следует подыскать другой строительный материал, так как если не прогревать постоянно такой дом в нём может завестись грибок. А если в сильную жару не обеспечить дом из сруба или квадратного бруса свежим воздухом он запросто может растрескаться.

Кирпич

Двухэтажные кирпичные дачные дома с мансардой, наравне с деревянными могут побороться за звание самого популярного варианта для частного строительства. Если обратить внимание на то, из чего построены дачные дома в каком-либо посёлке можно выяснить что каждый второй дом сделан именно из того материала.

В чём заключаются преимущества кирпичных блоков, по сравнению с другими материалами, которые делают это материал таким популярным среди застройщиков:

• Прочность кирпичных блоков проверена временем, и можно с уверенностью сказать, что дом из этого материала будет радовать не одно поколение жильцов;
• Кирпич, в отличие от бруса негорючий материал, что исключает опасность его полного уничтожения в случае пожара;
• Нет необходимости в специально защитной обработке кирпичных блоков, потому как кирпич не подвержен гниению.

Разберём и минусы кирпичных блоков:

• Кирпичные дома необходимо дополнительно утеплять;
• Потому как конструкция с мансардой из кирпичных блоков будет обладать очень большим весом, проект дома должен включать мощный фундамент;
• Работа по выкладке кирпичных стен занимает много времени. Кроме этого, эти работы требуют определённых строительных навыков, поэтому едва ли могут быть выполнены своими руками без подготовки.

Пеноблоки

Этот строительный материал гораздо «моложе» представленных выше, однако успел набрать популярность среди строителей благодаря лёгкому весу и удобностью монтажа.

Преимущества пеноблоков:

• Благодаря своей пористой структуре пеноблоков, дома из них очень тёплые. Соответственно отпадает необходимость в дополнительной теплоизоляции стен;
• С помощью этого материала можно легко строить дома своими руками. Лёгкость блоков позволяет без труда перемещать их, без применения спецтехники;

  

• Больший по сравнению с кирпичами размер пеноблоков позволяет сократить сроки на строительство;
• Конструкции из пеноблоков отличаются тем, что воздух в них не застаивается;
• Так как конструкция из пеноблоков достаточно лёгкая, фундамент может быть облегчённого типа.

Недостатки:

• Пористая структура пеноблоков привносит свои особенности в плане эксплуатации дома или дачи. Так, без качественной гидроизоляции пеноблоков они быстро впитают в себя влагу и придут в негодность. Пропитанные влагой блоки теряют свои теплоизоляционные свойства и начинают пропускать холод. Кроме этого при минусовой температуре влага блоков замерзает, разрушая их. Проект дома или дачи из пеноблоков должен обязательно включать в себя раздел по гидроизоляции;
• Прочность блоков недостаточно высокая, поэтому существуют некоторые ограничения в этажности будущего дома.

  

  Однако ограниченность в этажности может быть расширена благодаря оборудованию дома мансардой;

• Кроме того что, этот материал недостаточно прочен, он ещё и очень хрупок, что несколько усложняет его отделку;
• Плохая звукоизоляция пеноблоков заметно уменьшает комфорт жильцов.

Каркасные дома

Каркасные дома или дачи по конструкции представляют собой силовой каркас, который для достижения хороших теплоизоляционных свойств необходимо обшить волокнистым утеплителем. Этот тип домов претендует на звание самого дешёвого. Небольшая теплопроводность стен позволяет таким домам зимой хорошо сохранять тепло. Каркасные дома летом являются отличным местом для того, чтобы укрыться от зноя.

Преимущества:

• Каркасные дома можно построить своими руками, однако необходимо заручиться поддержкой спецтехники для того, чтобы собрать и обшить щитовые конструкции снаружи;

  

• Лёгкость, которой обладают щитовые конструкции, позволяет применять для таких строений облегчённые типы фундаментов, следовательно, стоимость строительства уменьшается;
• Каркасные дома отличаются очень хорошим микроклиматом, особенно если обшить их с соблюдением определённых правил;
• Щитовые дома и дачи можно построить очень быстро, потому как они почти не дают усадки. Кроме этого, благодаря тому, что каркасные дома при сборе исключают мокрые процессы, возводить их можно в любое время года. Главное обшить конструкцию снаружи вовремя, не дав влаге пропитать утеплитель.

Обсудим и недостатки, которыми обладают каркасные дома:

• Каркасные дома не могут похвастаться большим сроком службы, однако при должном обслуживании радуют владельцев достаточно долго;
• Щитовые дома плохо поглощают вибрации;
• Пожароопасность, которой обладают щитовые конструкции, заставляет использовать огнеупорную обработку домов;
• Потому как стены каркасных домов не обладают должной прочностью, при необходимости повесить на стену какую-либо тяжёлую конструкцию придётся обшить конкретный участок усиливающими элементами.

Недорогие строительные проекты

Многие строительные компании представляют своим клиентам готовые загородные дома, которые имеют привлекательную стоимость и неплохие эксплуатационные характеристики. Существенным фактором стоимости проекта является сложность конструкции, количество этажей, обустройство прилегающих площадок, а так же используемые строительные материалы.

Среди классических материалов чаще всего используется стандартный кирпич, а так же высококачественная древесина. Как правило, проекты домов эконом класса имеют небольшое количество комнат и стандартную внешнюю отделку.

Важно помнить, что среди готовых проектов наиболее привлекательным внешним видом отличаются постройки из древесины. При выборе именно таких построек, появляется возможность сэкономить на проводку водопровода, электричества и других коммуникаций. Все эти удобства входят в стандартный набор опций, которые стоят значительно дешевле, чем при оформлении индивидуального заказа.

Как сэкономить на проектировании дома

Несмотря на простоту и низкую стоимость коттеджи из бруса отличаются долгим сроком службы и множеством других идеальных характеристик.

Возведение деревянных домов позволяет сэкономить значительную часть финансовых вложений на приобретение и транспортировку строительных материалов.

Древесина, помимо невысокой стоимости, обеспечивает безупречные изоляционные качества конструкции. Древесный каркас отличается повышенной стойкостью к повышенной влажности, частым осадкам, повышенным температурам.

В помещении устанавливается приятный микроклимат с собственным уютом и приятной домашней обстановкой. Деревянные стены сохраняют тепло, контролируя уровень углекислого газа в помещении. Таким образом, дома из клеёного бруса и подобных материалов помогут сэкономить на отоплении дома, особенно в зимнее время года. Помимо всего эти недорогие проекты отличаются первоклассным уровнем экологической чистоты и безопасной эксплуатации.

Советы для строительства дома своими руками

• Решив построить дом своими руками необходимо отдавать себе отчёт о сложности тех или иных работ. Обшить дом сайдингом снаружи или произвести другие отделочные мероприятия можно и самостоятельно, однако самые ответственные этапы строительства лучше всего доверить профессионалам, если есть сомнения в своих силах;

  

• Создавая проект необходимо руководствоваться такими свойствами будущего дома, как долговечность и комфортность. Иначе строительство своими руками приведёт к не желаемым условиям проживания;
• Закупая строительные материалы лучше всего делать это в одном строительном магазине, который, наверняка будет готов предоставить хорошую скидку оптовому покупателю. Также рекомендуется закупать материалы заблаговременно, и следить за всевозможными акциями и скидками;
• Если некоторые работы всё-таки было решено доверить специалистам, то рекомендуется заключать с ними договор, обговорив проект и объём работ. Иначе могут возникнуть спорные ситуации, разрешить которые будет очень сложно. В случае подписания договора можно будет предъявить претензии по поводу некачественного результата и обезопасить себя от мошенничества.

  

  Желательно контролировать подрядчиков, для того чтобы у них не возникло желания сэкономить на некоторых скрытых работах, которые может включать в себя проект строительных работ;

• Составляя проект будущего дома, лучше всего расположить подсобные неотапливаемые помещения по периметру, для того, чтобы обеспечить преграду проникновению холода в дом. Если дом планируется оборудовать отапливаемой мансардой, необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию кровли.