Чертежи и проекты одноэтажных домов с мансардой — 65 фото лучших вариантов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – оптимальный вариант для строительства на небольшом участке. Компактный и вместительный коттедж подойдет для проживания семьи с детьми. Утепленный мансардный этаж позволит увеличить количество жилых комнат без расширения площади самого строения.

Проект одноэтажного дома с мансардой – преимущества

Мансарда – жилое помещение под крышей. Кровля должна быть двускатной, а высота чердачного этажа не меньше человеческого роста. Рекомендуют высоту в 2,2 метра. В градостроительных документах мансардный этаж приравнен к полноправным жилым помещениям.
Выбирая между двухэтажным и домом с мансардой, второй вариант выгоднее. Достоинства:

• теплее одноэтажного, поскольку чердачное помещение отапливаемое;

  

• строительство обойдется дешевле: большая площадь, чем у одноэтажного и меньший расход стройматериалов, чем при возведении двухэтажного;
• занимает меньше площади, чем одноэтажный дом с таким же количеством помещений;
• коммуникационные системы будут меньшей протяженностью, чем в одноэтажном;
• малый вес позволяет строить двухуровневый дом на недорогом ленточном фундаменте и на участках с проблемным грунтом.

Чтобы коттедж был уютным и комфортным нужно учесть нюансы проекта. Необходимо продумать систему вентиляции и принять во внимание особенности мансардных окон.

Скачать чертежи одноэтажных домов с мансардой можете на нашем сайте по ссылке.

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Для строительства террасы площадь здания должна быть не меньше 100 м². Террасу можно перенести на мансардный этаж, а на первый этаж оборудовать верандой. Выбор строительных материалов неограничен:

• кирпич;
• пеноблоки;
• каркасные конструкции;
• оцилиндрованные бревна;
• профилированный брус;
• керамзитобетонные блоки;
• газобетон.

Дома с мансардой из кирпича. Строительный материал с хорошими техническими характеристиками. Для возведения используют керамику разных марок. Наружную отделку делают лицевым кирпичом. Из минусов – цена.
Каркасные дома из сип-панелей. Преимущество такого строительства – простота, скорость сборки, отсутствие усадки. Конструкции имеют малый вес — можно закладывать облегченный фундамент.

Деревянные дома. Строят из ошкуренного или оцилиндрованного бруса. Из минусов – большая усадка. Из плюсов – экологичный материал, хорошая теплоизоляция. Другой вариант – проекты дома из профилированного бруса. По сравнению с бревном он уже очищен и высушен, усадка минимальная.
Дома из пеноблоков. Недорогой материал, применяется для строительства домов малой площади. Небольшой вес и крупные габариты блоков сокращают время кладки. Пористая структура пенобетона хорошо удерживает тепло.

Дома из керамзитобетона. Здания, построенные из блоков, прочные с хорошей шумоизоляцией, низкой теплопроводностью, огнестойки. Дома с мансардой из газобетона. Достоинства материала – небольшой вес, высокие показатели тепло-, шумоизоляции, морозоустойчивость, огнестойкость.

Варианты проектов домов с мансардой до 150 кв м

Планы таких зданий содержат все необходимые для проживания помещения. Зачастую имеют пристроенный гараж, террасу, подвальное и цокольное помещение. Популярны проекты домов 100, 120, и 140 м².

Востребованы дома 10 х 10 м. В квадратном здании можно рационально расположить все необходимые помещения. Строение с такими габаритными осями не дает большой нагрузки на основание, поэтому можно закладывать облегченный тип фундамента. Квадратные помещения более удобны для планирования естественного освещения.

Если увеличить площадь до 10х12 можно оборудовать еще одну комнату или просторную гардеробную.

Над пристроенным гаражом можно устроить еще одну комнату, увеличив площадь мансардного этажа. Между строениями предусмотрен тамбур, оборудованный хорошей вентиляцией. Через него можно попасть в дом, не выходя на улицу.
Смотрите в видео обзор проекта одноэтажного дома с мансардой из газобетона.

Дома с подвалом и мансардой

Рациональная и простая планировка. Тамбур главного входа ведет в прихожую вокруг которой сгруппированы основные помещения. На первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная комната. На мансардном этаже — две спальни, санузел. Подвальное помещение отведено под хозяйственные нужды.

С цоколем и мансардой

Такой проект поможет разгрузить площадь первого этажа от вспомогательных помещений:

• перенос в цокольный этаж технических помещений – котельная, вводный узел коммуникаций;
• размещение зоны отдыха – сауна, душевая комната, спортзал, бильярдная;
• оборудовать помещения хозяйственного блока – кладовка, мастерская, прачечная;
• можно спроектировать дом с баней.

Строить дом с цокольным этажом выгодно только на участках с глубокозалегающими грунтовыми водами. Иначе расходы по строительству только возрастут.

Как выбрать проект

Застройщики все чаще склоняются к проектам домов с мансардой.

Чтобы такое жилье было комфортным, к выбору стоит подойти обдуманно, учесть все нюансы:

• нагрузка конструкции на фундамент;
• тип грунта;
• нагрузка на несущие конструкции;
• размеры;
• работы по утеплению мансарды;
• кровельная конструкция;
• освещение;
• коммуникационная разводка;
• устройство оконных и лестничных конструкций.

  

Для полного понимания вопроса, изучим все требования по пунктам.

Нагрузка на стены

Мансардный этаж увеличивает вес всего строения, давление на стены конструкции. Чтобы избежать деформации, толщина стен должна быть больше, чем у одноэтажного здания. Это учитывают при расчете нагрузки на фундамент и создании его проекта.

Кровельная конструкция

Чтобы высота помещения позволяла свободно ходить, необходимо выбрать размер крыши и ее конструкцию.

Для мансардного этажа может подойти:

• двускатная или с ломанной конфигурацией кровля;
• выносные консоли;
• двухуровневый этаж с ломаной крышей и опорами разной высоты.

Особое внимание уделяют углу наклона скатов крыши. Еще один момент – теплопроводность, чем ниже, тем лучше.

Лестничные и оконные конструкции

Лестница на чердак должна быть удобной и безопасной. Она не должна занимать много места. Должны быть перила и широкий пролет между этажами. Может быть двух типов – внутренняя и внешняя. Покрытие ступеней внешней лестницы выполняют из материалов с нескользкой поверхностью.

Для окон лучше использовать мансардные конструкции с наклоном – они пропускают больше солнечного света.

Утепление

Для сохранения тепла в помещении, внутренние перегородки мансарды стоит проектировать из теплоемких материалов.

Для этого подойдут гипсокартон или деревянные панели с пенопластом внутри. Кровельные материалы и теплоизоляторы для стен подбирать с низким коэффициентом теплопроводности.

Продумайте разводку системы и тип отопления. Возможна установка дополнительных элементов, системы автономного обогрева.
Обычно будущие владельцы недвижимости выбирают проекты домов с площадью 100 м² или 120 м². Хороший вариант для небольших загородных участков.

Компактное и вместительное жилье для семьи с детьми. Если учесть все рекомендации и нюансы при строительстве, можно стать владельцем уютного дома.

Заключение 

Учитывая всё вышесказанное, помните о том, что выбор того или иного типа дома и дальнейшее его проектирование являются достаточно ответственными моментами. Если навыки в проектировании у вас отсутствуют, либо вы не решаетесь самостоятельно работать над таким вопросом, можно использовать уже готовые проекты кирпичных одноэтажных домов с мансардой или доверить это дело профессионалу.